Зависшее наследство нашло хозяина
Ситуация:
Мария жила с семьёй в доме, который по документам принадлежал её отцу и двум тёткам. Отец умер, а тётки много лет не появлялись и не интересовались имуществом. В Росреестре записи о собственности не было, а сам дом юридически оказался «без хозяина» . Оформить землю, продать или даже подключить услуги было невозможно.
Решение:
Мы доказали, что Мария фактически приняла наследство после отца, а также открыто и добросовестно пользовалась остальной частью дома. Суд признал за ней право собственности не только на наследственную долю, но и на доли тёток — по приобретательной давности. После этого был проведён реальный раздел, и Мария получила в собственность всю жилую часть, где она жила с семьёй.
Результат:
Теперь Мария стала единственным законным владельцем своей части дома. Она может свободно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, сдавать в аренду или передать по наследству.
Иногда возможности становятся гораздо шире, чем планы. Главное — начать действовать.
Оксана Киселева
Судебный юрист по спорам о недвижимости со стажем более 20 лет.
Руководитель юридического отдела при МФЦ, член
Ассоциации юристов России.
Руководитель юридического отдела при МФЦ, член
Ассоциации юристов России.
Контакты