Когда наследник первой очереди пропустил срок: как избежать проблем с недвижимостью?

Представьте, что вы нашли старый ключ от квартиры, которая принадлежит вам по праву. Только проблема в том, что «дверь» уже закрыта: срок подачи заявления о наследстве истёк. Для многих это кажется концом истории, но на самом деле это лишь начало пути. Вопросы наследования недвижимости часто становятся головоломкой, и грамотное консультирование способно вернуть ситуацию под контроль.

Заголовок
Заголовок
Юрист 20+ лет стажа
ОКСАНА
КИСЕЛЕВА
Заголовок
Заголовок

Юрист по недвижимости. Стаж 20 лет.

✅Оформляю недвижимость по наследству в сложных ситуациях 
✅Выписываю из жилья
✅Провожу раздел частных домов 

✅Составляю договоры (купли-продажи, дарения, аренды, переуступки)
✅Соглашения (о выделе долей)
✅Проверяю недвижимость на риски перед покупкой 
✅Отменяю сделки

✅Решаю споры по пользованию квартирой и разделу коммуналки
✅Узакониваю проведённые перепланировки квартир
✅Приватизирую муниципальное жильё (если получили отказ) 

ОКСАНА КИСЕЛЕВА

Что происходит, если пропущен срок?

Пропуск шестимесячного срока для подачи заявления о наследстве — одна из самых распространённых ошибок наследников. Особенно это касается наследников первой очереди — супругов, детей и родителей. Причины могут быть разными: кто-то не знал о смерти наследодателя, кто-то переживал личный кризис или просто упустил срок из-за юридической неграмотности.

Проблема в том, что в случае пропуска срока права на имущество переходят к другим наследникам или государству. 

Это создаёт следующие риски:
  1. Потеря собственности навсегда. Если имущество перейдет к следующему в очереди наследнику, вернуть его будет сложно.
  2. Неопределенность в использовании недвижимости. Пока права не оформлены, объект нельзя продать, сдать в аренду или жить в нем.
  3. Длительные судебные тяжбы. Споры между родственниками затягиваются на годы, увеличивая расходы на юристов и упуская рыночные возможности.

Можно ли восстановить срок?

Законодательство предусматривает несколько способов восстановить право на наследство:
  • Обращение в суд. Если вы можете доказать уважительную причину пропуска срока (например, болезнь или незнание о наследстве), суд может восстановить ваше право.
  • Согласие других наследников. Если наследники, которые уже

Однако оба способа требуют подготовки доказательной базы, глубоких юридических знаний и умения работать с документами. Без квалифицированной поддержки


Заголовок

Меня зовут Оксана Киселева. 
Я юрист по недвижимости. 
Работаю в Москве и Московской области, а также удаленно по РФ.

Сохранила, оспорила и восстановила права на квартиры, дома и землю на сумму 1 миллиард рублей

Оформила по суду недвижимость в собственность наследников на 500 миллионов рублей

5000+ человек избежали рисков при покупке недвижимости с моей помощью

Кто обращается ко мне чаще всего?

Наследники, которые не могут оформить имущество в собственность из-за отказа нотариуса или по причине пропуска срока

Участники сделок с недвижимостью, чтобы купить или продать имущество безопасно 

Собственники и наниматели недвижимости, чтобы решить жилищные споры или отменить сделку.

Автор YouTube канала "Подключи эксперта" с 941+ подписчиками

Реальные истории, которые вдохновляют

- Как семья из Подмосковья вернула дом

Анна П., жительница Подмосковья, узнала о смерти отца спустя семь месяцев из-за разрыва отношений с семьёй. Дом уже был оформлен на её брата, но Анна решила бороться за свою долю. Обратившись за юридической консультацией, она собрала медицинские справки, подтверждающие её госпитализацию, и представила их в суде. В результате её права на половину дома были восстановлены.

- Бизнес спасён: история о коммерческой недвижимости

Пётр И., владелец небольшой фирмы, потерял доступ к офисному зданию после смерти своего партнёра. Срок подачи заявления истёк, и здание оказалось в собственности родственников партнёра. Благодаря грамотной поддержке экспертов удалось доказать, что Пётр не знал о праве на наследство, и суд восстановил срок, вернув недвижимость законному владельцу.

Давайте обсудим вашу ситуацию в WhatsApp или созвонимся
Оксана Киселева
Юрист со стажем 20 лет

Консультация по вопросам недвижимости — ваш ключ к решению

Когда речь идёт о просрочке, время играет решающую роль. 

Опытные консультанты:
  1. Оценим вашу ситуацию: подскажем, можно ли восстановить срок и как это сделать.
  2. Подготовят доказательства: соберут необходимые документы и факты.
  3. Сопровождают процесс: от переговоров с другими наследниками до защиты в суде.

Грамотное консультирование избавляет от стресса, экономит время и помогает минимизировать финансовые риски.

Почему важно действовать сейчас?

Каждый день промедления может усложнить дело. Если вы или ваши близкие столкнулись с ситуацией, когда наследник первой очереди пропустил срок, не ждите, пока имущество перейдёт к другим. Решение этой проблемы возможно, и оно начинается с консультации.

Свяжитесь со м ной уже сегодня, чтобы вернуть свои права на наследство и избежать дополнительных проблем. Знаю, как сделать вашу ситуацию управляемой и сохранить вашу недвижимость.