В современном мире приобретение или продажа недвижимости стало не просто значимым событием, но и потенциально сложным процессом, полным правовых нюансов. Каждая сделка — это риск. Риск нарваться на мошенников, допустить ошибку в документах или пропустить важные пункты договора. Именно здесь юрист по недвижимости становится ключевым игроком, который помогает избежать проблем и финансовых потерь. Представьте себе ситуацию, когда перед вами огромный лабиринт правовых норм. Самостоятельно пробираться через него можно долго, и, увы, далеко не всегда успешно. Юрист же становится вашим проводником.
Юрист 20+ лет стажа
ОКСАНА
КИСЕЛЕВА
КИСЕЛЕВА
Юрист по недвижимости. Стаж 20 лет.
ОКСАНА КИСЕЛЕВА
Юрист по недвижимости помогает справиться с множеством задач, с которыми сталкиваются как частные лица, так и компании. Это не просто человек, который знает законы — это эксперт, который может предусмотреть все возможные риски и минимизировать их.
Одна из главных проблем, с которой сталкиваются покупатели и продавцы недвижимости, — это правовой статус объекта. Кажется, что всё просто: проверил документы на квартиру или дом, подписал договор и всё готово. Но что, если на объект наложены обременения? Или, например, в нём прописаны несовершеннолетние дети, которых нельзя выписать без специального разрешения? Такие моменты могут привести к затяжным судебным разбирательствам и даже к полной потере недвижимости.
В таких случаях юрист по недвижимости проводит глубокую правовую экспертизу всех документов, проверяя объект на наличие обременений, долгов, арестов и других ограничений. Представьте это как сканер, который выявляет скрытые дефекты и помогает вам сделать правильный выбор.
Как консультация юриста помогает сэкономить время и деньги?
Консультирование — это первый шаг к уверенности. Простой пример: вы нашли идеальную квартиру по отличной цене. Всё кажется идеальным, но после консультации с юристом выясняется, что собственник квартиры был признан банкротом, и сделка может быть оспорена в суде. Так, вовремя обращение к юристу спасает от возможных финансовых потерь и судебных споров.
По данным компании Cian, за последние 5 лет число судебных разбирательств, связанных с недвижимостью, увеличилось на 15%. Одна из основных причин — неправильно оформленные сделки и неучтённые правовые риски. Юрист по недвижимости помогает вам избежать этих ошибок.
Меня зовут Оксана Киселева.
Я юрист по недвижимости.
Работаю в Москве и Московской области, а также удаленно по РФ.
Сохранила, оспорила и восстановила права на квартиры, дома и землю на сумму 1 миллиард рублей
Оформила по суду недвижимость в собственность наследников на 500 миллионов рублей
5000+ человек избежали рисков при покупке недвижимости с моей помощью
Кто обращается ко мне чаще всего?
Наследники, которые не могут оформить имущество в собственность из-за отказа нотариуса или по причине пропуска срока
Участники сделок с недвижимостью, чтобы купить или продать имущество безопасно
Собственники и наниматели недвижимости, чтобы решить жилищные споры или отменить сделку.
Автор YouTube канала "Подключи эксперта" с 941+ подписчиками
Пример из практики. Семья хотела купить дом за городом, но собственники отказывались предоставить все документы на объект. Подключив юриста, они узнали, что на этот дом наложены судебные ограничения из-за многолетнего спора с соседями. Если бы сделка прошла, покупатели могли бы потерять не только дом, но и огромные суммы на судебные издержки. Благодаря вмешательству юриста, сделка была сорвана до её заключения, а семья избежала проблем.
Другой пример — крупная строительная компания столкнулась с трудностями в оформлении разрешительных документов на застройку. Из-за правовых препятствий компания потеряла два месяца, пока юрист по недвижимости не помог урегулировать спор с муниципальными органами. После этого строительство продолжилось без задержек, что позволило компании избежать дополнительных расходов на заморозку строительства.
Сопровождение сделок — гарантия вашей уверенности
Сделки с недвижимостью часто связаны с большими суммами денег и долгосрочными обязательствами. Юрист по недвижимости не просто проверяет документы, он сопровождает вас на каждом этапе: от предварительных договорённостей до подписания основного договора и государственной регистрации прав на объект. Это как иметь рядом опытного пилота, который знает маршрут до мельчайших деталей и гарантирует, что полёт пройдёт без турбулентности.
Юрист может также участвовать в переговорах с другой стороной, помогая вам отстоять свои интересы. Если же возникают спорные моменты, юрист становится вашим защитником в суде. Множество ситуаций, которые могут показаться мелочами, без должного внимания могут перерасти в серьёзные проблемы.
Давайте обсудим вашу ситуацию в WhatsApp или созвонимся
Оксана Киселева
Юрист со стажем 20 лет
Юрист со стажем 20 лет